Los préstamos puente para apartamentos están colapsando
Alimentados por la política monetaria ultralaxa de la Reserva Federal, los mercados de capitales llevan varios años sumidos en u
Mercados financieros
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Los REIT privados ocultan las dificultades del sector inmobiliario comercial mientras suplican por rescates
La burbuja inmobiliaria lanzada por la Fed no sólo causó estragos en los mercados residenciales, sino que también ha distorsionado el mercado inmobiliario comercial. Y la situación está empeorando.
La hibris corre rampante en la Fed
En una reciente entrevista con 60 Minutes, el presidente de la Fed, Jerome Powell, aseguró que el sistema bancario de EEUU es sólido. Ben Bernanke también afirmó hace casi veinte años que los mercados inmobiliarios no estaban sobreextendidos.
¿Determina la balanza de pagos los tipos de cambio?
Algunos economistas creen que la balanza de pagos es lo que determina los tipos de cambio. En realidad, los tipos de cambio siempre tienen que ver con el poder adquisitivo de unas monedas en relación con otras.
Washington planeó robar los beneficios de tarjetas de crédito
Los Demócratas congresionales intentan intervenir en un mercado complejo y variado del que saben poco, pero por el que los consumidores navegan sin necesidad de ayuda. Esto no acabará bien.
Se acaba el tiempo para los préstamos de construcción
Durante mucho tiempo, los bancos han tratado de mantener los préstamos de construcción «en los libros» para cobrar más intereses. Con una recesión en ciernes, es probable que estos largos préstamos se conviertan en morosos.
Apalancamiento negativo: el último «regalo» de la Fed a los inversores en apartamentos
A pesar del aumento de los alquileres, la inversión en nuevos apartamentos es una propuesta perdedora, gracias a la Reserva Federal.
La teoría del portafolio moderna se equivoca: diversificación no es inversión
Aunque el creador de la teoría del portafolio moderna fue galardonado con un Premio Nobel, eso no significa que la teoría no tenga fallos. De hecho, explica muy poco sobre las inversiones.
Un mercado bursátil alcista no impulsa el crecimiento económico
La creencia común es que las subidas del mercado bursátil impulsan el crecimiento económico general. Las políticas monetarias expansivas, sin embargo, son responsables de la subida de las cotizaciones bursátiles incluso cuando perjudican simultáneamente a la economía.
Las hipotecas a 30 años siguen siendo un dulce acuerdo —para la gente que ya las tiene
El gobierno intervino en las hipotecas para subvencionar a los compradores de viviendas y hacer más «asequible» la propiedad de la vivienda. Como ocurre con la mayoría de las intervenciones, los resultados han sido contraproducentes, ya que los precios de la vivienda y los tipos hipotecarios se han disparado.
